未能妥善维护钢屋顶结构是危险和昂贵的

妥善保养的钢屋顶
一个妥善维护的钢屋顶可以使用很多年。

与其他屋顶系统相比,钢屋顶结构经久耐用,需要的维护较少。然而,维护不善的屋顶系统会导致整个结构的崩溃,这可能是灾难性的。不管有些人怎么想,钢屋顶并不是完全防水的。如果你把它倒过来扔进湖里,它就会沉下去!

在恶劣的天气里,风把雨水吹进裂缝,通风口和屋顶下的薄板重叠。人流也是一个问题,因为它可能会导致穿刺和撕裂。水也会在这里找到出路。积水是另一个问题。当水沉淀下来,它最终会到达基质。水会穿过裂纹、薄片和划痕,一旦与金属接触,腐蚀就开始了。静止的水滴也会导致点腐蚀,屋顶系统的另一个非常严重的问题。

高压清洗屋顶
正在进行高压清洗。

屋顶维护更重要吗?

到目前为止,任何建筑的屋顶都是结构中最重要的元素。是的,每个元素都扮演着重要的角色,但是,一个维护不善的屋顶最终会导致大问题。往好了说,它将开始泄漏;往坏了说,它将崩溃并带来毁灭性的后果。门、框架和闪光上的油漆剥落可能是难看的,但它们不会掉到别人的财产或更糟的是,他们的头!

钢是昂贵的,所以它符合您的最佳利益,以照顾你所拥有的东西。如果不是数以千万人,则更换钢屋顶结构的成本将在数十万。谢天谢地,钢屋顶不会分开没有警告。因此,为了避免白垩成本不会忽视标志。如果怀疑地称赞一个值得信赖的专家来看看,您可以随时获得第二种意见。与更换屋顶的成本相比,屋顶检查的成本是微不足道的。

钢屋面外露化学品
受化学侵蚀和恶劣天气条件影响的钢屋顶。

对于一个破败的钢屋顶,有什么征兆值得注意?

钢屋顶遭受着无情的热浪、冰、风、沙和雨的冲击。这与海盐或其他腐蚀性元素的结合只会加剧造成的损害。缺乏高性能的涂层系统将使其容易受到攻击。屋面板、桁架等构件加固板屋顶配菜都有被腐蚀的危险。

你首先要找的是,是否有水分渗透的迹象。如果你发现这种情况已经发生了一段时间,那么很有可能腐蚀已经开始了。不过,不要担心,如果发现得早,治疗起来相对容易。你应该至少每年对钢屋盖结构进行一次近距离目视检查。如果你没有能力或者没有足够的信心去做这件事,那就雇佣一个专业人士。如果需要维修或维护,他们会给你建议。

屋顶泄漏所在
漏水的落水管和排水沟内衬。

要寻找的关键事情是:

  • 积水(水洼)
  • 有腐蚀和锈蚀的迹象
  • 水侵入和变质
  • 褪色和粉笔油漆
  • 排水堵塞或不良

死水/积水

屋顶平坦的地方,尤其是排水沟处,会积水。长时间放置后,水会渗入金属的保护层。这将使涂层中的溶剂浸出,使涂层变得脆弱和开裂。微分曝气腐蚀是排水沟积水的另一个问题。清除任何堵塞排水沟系统的东西,如树叶、苔藓和其他有机物质。如果该地区严重腐蚀,它可能需要治疗具有特殊的涂装系统。

阻止钢地沟
钢排水沟开始被有机物质和其他碎片堵塞。

有腐蚀和锈蚀的迹象

任何可见锈蚀迹象的部件都值得仔细检查。你应该检查腐蚀区域的深度和延伸。使用一个金属物体,如螺丝刀或钉锤可以是有用的。轻敲腐蚀周围的区域,听听发出的声音的变化。用刮刀刮去任何剥落的涂层,看看下面发生了什么。

水侵入和变质

这发生由于保持或通风屋顶区域的泄漏或凝结。当屋顶的腐蚀元件允许水流入时,发生泄漏。这可以通过生锈的纸张重叠,屋顶固定甚至破碎的桁架部件导致未对准和间隙。当建筑物内的空气比外部温暖时,钢屋顶底部的凝结会发生冷凝。通常在晚上或冬季。水分产生的液滴形成在屋顶部件上,导致点燃腐蚀。

屋顶碎片清洁
在涂层处理前清除碎片和脱落的薄片。

褪色和粉笔油漆

所有涂层最终都会褪色和变白,但有些涂层要好于其他涂层。制造商在他们的涂层系统进入市场之前要进行测试。抗褪色、垩白、龟裂和许多其他问题是在各种环境中测量的。紫外线照射、雨水、污染和化学物质都会对防护涂层造成压力。它们会与颜料发生反应,使颜料褪成浅或深的颜色。褪色也不总是均匀的。粉笔灰是一种白色的残留物,形成于涂覆的金属屋顶板或覆层上。这些问题导致树脂分解,涂层失去附着力,最终暴露金属基板。

排水堵塞或不良

这通常很容易发现。堆积的苔藓、树叶和其他空气传播的物品会限制雨水的排泄。在干燥的日子里,你会从脏水管道中看到这一点的证据。看看雨后的一天,如果你看到水池,你就知道是时候调查了。堵塞排水沟的原因可能并不总是可见的,堵塞的落水管可能是问题所在。无论哪种方式,确保你的下水道保持清洁,这样它们才能继续工作更长时间。然而,它们最终将需要通过传统方法或诸如鞋子天沟线,所以保持清洁,它们会更持久。

阻塞落水管
阻止了落水管。

如何保护钢屋顶结构免受腐蚀和损坏?

每年至少进行一次屋顶定期检查是必要的。小问题可以在变成大问题之前被抓住。这是我们可以为您执行的事情,如果您想与我们讨论这个问题,请访问我们的联系页面。预防是迄今为止最好的方法。如果您可以避免腐蚀,水堵塞或降低涂料,其昂贵得多。然而,如果您发现严重问题,它不是世界末日。虽然每个屋顶系统都是独一无二的,但有一种方法几乎有任何问题。

如果您决定执行自己的屋顶检查,您需要留意前面提到的问题。常设水和锈病是迄今为止识别的最简单问题。如果您看到这些证据,您需要很快采取行动。不要诱惑留下几个月,希望它不会变得更糟糕。Ponding结合任何类型的腐蚀可以触发一个毁灭性的事件链。如果未选中,腐蚀将迅速蔓延到屋顶系统的其他部分。腐蚀的屋顶固定,屋面板切割边而且排水沟系统会漏水,让水渗入其他部件。

屋面板重叠剪边处理
腐蚀屋面板切割边,用Seamsil 100处理。

清洁堵塞的排水系统

你至少需要两个人来完成这项工作,更多取决于屋顶面积的大小。清理和清洁堵塞的排水系统。使用高压软管和刷子清洗有机材料。在喷射清洗之前,你可能需要铲进大量的袋子里。向落水管喷水,检查水流并清除任何轻碎屑。如果水流严重受阻,要强行清除任何顽固的堵塞物,购买排水沟的落水管刷。一旦区域干燥和清洁购买Girosil屋188宝金博官网是多少顶涂料或者类似的治疗受影响的区域。这是非常重要的遵循制造商的指导方针,以确保涂层系统发挥其最佳性能。如果您没有信心,我们强烈建议您联系知名的涂料专家,他们专门从事工业涂料和腐蚀处理,比如我们自己。

检查和处理屋顶固定

检查所有的屋顶修理,我们的意思是所有。它只会使螺栓失效,并成为更广泛的腐蚀问题的催化剂。处理前用钢丝刷、布和溶剂彻底清洁任何受影响的固定物。没有进行适当的修补屋顶的治疗,只是掩盖问题,让问题恶化。有许多涂层可用,如Seamsil 400用于处理腐蚀的固定。正确处理腐蚀的固定将有助于延长屋顶的寿命。

屋顶构件早期锈蚀
屋顶维修处于腐蚀早期阶段。

触摸腐蚀或褪色的屋顶板

现在这可能是一个比你想象的更大的工作,特别是在粉笔或褪色的油漆所关注的地方。还应识别腐蚀的屋顶板末端,或切割边缘。清洁并清洗用高压软管处理的区域。用钢丝刷清除松散的碎片和剥落涂料,或者更好的仍然是手工研磨机。您希望暴露金属基板以确保所有锈蚀都已移除。轻轻刷掉任何灰尘并用溶剂清洁溶液清洁。涂抹乳香以密封中间纸重叠。一旦干燥刷子和卷筒滚筒涂上底涂层和面漆。我们推荐Seamsil 100但是市场上还有替代品。一如既往地遵循制造商的说明,以获得最佳结果。

定期钢屋顶接触涂层
削减边缘腐蚀处理和触摸工作正在进行中。

钢屋顶多久刷一次漆?

我们建议至少每10年,最多15年进行一次屋顶覆盖。这将保护你的屋顶,减少持续的维护成本。屋顶覆盖层的频率很大程度上取决于几个关键因素。这些是环保的、现有的涂料质量和用途。屋顶系统易受恶劣天气条件和化学品的影响,需要更多的关注。原始或以前涂层的质量也是一个因素。农业建筑、体育馆或舞厅等使用过程中的压力也会导致磨损和油漆开裂。应定期进行修补,以延长屋顶的使用寿命。如有任何疑问,请联系我们或任何其他信誉良好的工业油漆承包商。金宝搏2018世界杯

全屋顶重涂
正在进行全屋顶重涂。

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